Maison à fort potentiel - Nanterre Mont Valérien
Description
Terrain généreux de 429 m² dans un secteur recherché
Située à Nanterre, dans le très recherché secteur du Mont-Valérien, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un terrain généreux de 429 m², un atout précieux dans le quartier.
Des volumes à exploiter
Vous serez séduit par ses volumes et par la configuration permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien se prête parfaitement à un projet de rénovation ou de transformation complète : extension, réorganisation des espaces, modernisation… Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble.
Configuration actuelle
La maison comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Le grenier aménageable de 43 m² offre un potentiel d'extension supplémentaire. Une véranda de 17,74 m² complète cet ensemble et apporte luminosité et volume.
Un potentiel exceptionnel
Les biens à fort potentiel dans ce secteur sont peu fréquents. Si vous recherchez une maison à repenser selon vos envies tout en profitant d'un emplacement privilégié, ne passez pas à côté de cette opportunité. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle offre et projetez-vous dans votre futur projet immobilier.
Informations
Prestations
Proximités
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Estimation des dépenses énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 360 € à 5 910 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nanterre - Mont-Valérien (92000)
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Barème d'honoraires eXp Global France
Immobilier traditionnel et ancien - À l'exclusion du neuf (VEFA), commerces et immobilier d'entreprise
| Prix de vente | Honoraires TTC* |
|---|---|
| de 0 à 100 000 € | 10 000 € |
| de 100 001 à 200 000 € | 9 % |
| de 200 001 à 300 000 € | 8 % |
| de 300 001 à 400 000 € | 7 % |
| Supérieur à 400 000 € | 6 % |
* Honoraires maximum et cumulables par tranche. Ces taux s'entendent hors frais de rédaction d'actes. Nos tarifs sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus. Nos honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire précisée dans le mandat. Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente.
EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 424 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.9%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 370 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 115 kg CO2/m².an (G) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 360€ ~ 5 910€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438
